CI sono luoghi che raccontano storie. E ci sono persone che sanno leggerle, valorizzarle, trasformarle in esperienze di vita e investimento.
Alla Boutique dell’Immobiliare, crediamo che ogni compravendita sia un viaggio. Un percorso che merita attenzione, metodo e soprattutto, persone giuste al fianco.
Per questo, il nostro team non è semplicemente un gruppo di professionisti: è un organismo coeso, dove competenze diverse si fondono per offrire soluzioni su misura, concrete e sicure.
Siamo quattro professionisti con un'idea chiara: riportare l’intermediazione immobiliare alla sua dimensione più autentica e consulenziale.
Ogni trattativa è studiata, costruita e condotta con rigore strategico, competenza tecnica e rispetto per chi ci affida la sua fiducia.
Abbiamo background diversi – legale, finanziario, tecnico, internazionale – ma un solo linguaggio comune: quello della qualità, della trasparenza e dell’etica professionale.
Ogni scelta è ponderata. Ogni immobile è analizzato in profondità. Ogni cliente è ascoltato, affiancato, rappresentato.
Siamo specialisti nelle vendite complesse, nelle operazioni con acquirenti stranieri, nelle strategie di posizionamento immobiliare.
Ma soprattutto, siamo alleati del cliente, nella tutela del suo interesse, nella realizzazione dei suoi obiettivi, nella garanzia di un processo fluido, documentato, senza sorprese.
La Boutique dell’Immobiliare è molto più di un marchio: è un metodo, uno stile, una promessa.
Per chi cerca non solo una casa, ma una guida sicura.
Per chi crede nel valore del tempo, della professionalità e delle relazioni autentiche.
Per chi vuole una consulenza vera, fatta di ascolto, strategia e risultati.
Siamo la Boutique. E il tuo immobile, con noi, è nelle mani giuste.
Offrire un’esperienza immobiliare su misura, fondata su oltre vent’anni di competenza, affidabilità e visione strategica. Accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita con un approccio sartoriale, consulenze specialistiche e processi completamente digitalizzati. La nostra missione è trasformare ogni operazione immobiliare in un percorso sicuro, trasparente e di valore, costruito sulle reali esigenze delle persone.esigente e internazionale.
Essere il punto di riferimento in Sardegna per chi cerca un servizio immobiliare esclusivo, consulenziale e innovativo. Vogliamo ridefinire il concetto di agenzia, fondendo tradizione ed evoluzione digitale, per creare relazioni durature e risultati eccellenti, in un mercato sempre più esigente e internazionale.
Esperienza, metodo, sicurezza.
Alla Boutique dell’Immobiliare ogni operazione è il risultato di un processo strutturato, trasparente e altamente professionale, perfezionato in oltre vent’anni di attività sul campo.
Il nostro metodo di vendita è pensato per garantire a clienti italiani e internazionali un’esperienza immobiliare sicura, consapevole e personalizzata. Un approccio che unisce analisi, consulenza multidisciplinare e rigore documentale.
Ecco le quattro fasi fondamentali del nostro metodo:
1. Analisi del Mercato di Riferimento
Ogni immobile viene inserito nel proprio segmento di mercato attraverso un’analisi approfondita e realistica, basata su dati aggiornati, andamento della domanda e posizionamento locale.
Grazie alla nostra esperienza diretta sul territorio e al confronto costante con il mercato reale, individuiamo il corretto contesto di riferimento per valorizzare al meglio ogni proprietà.
2. La Ricetta Immobiliare – Definizione del Prezzo Strategico
Definire il prezzo di vendita non è solo una questione numerica, ma un atto strategico.
Applichiamo la nostra “ricetta immobiliare”, costruita su oltre due decenni di operazioni, per individuare il valore più idoneo a garantire visibilità, interesse reale e concretezza nella trattativa.
Ogni stima è supportata da comparazioni, trend di zona e stato oggettivo dell’immobile, con il supporto del nostro team tecnico e legale.
3. Ordine e Controllo Documentale Totale
Una vendita solida inizia da una base documentale impeccabile.
Verifichiamo urbanistica, catastale, titolarità, conformità e legittimità di ogni immobile prima ancora di metterlo sul mercato.
Verifichiamo coerenza urbanistica, catastale, titolarità e continuità, conformità e leggittimità con riscontro documentale probatorio
4. Assenza di Impedimenti alla Vendita
Attraverso una due diligence immobiliare, Accertiamo l’assenza da vincoli, gravami, contenziosi ed ostacoli giuridici, così da non esporre le parti a problematiche complesse e fare in modo che arrivino all’atto di compravendita, senza spiacevoli sorprese.
Affrontiamo preventivamente eventuali criticità, offrendo soluzioni concrete e immediate, per garantire un processo fluido, sereno e privo di sorprese.
Un metodo, una garanzia
Il nostro metodo è il cuore operativo della Boutique dell’Immobiliare: rigoroso, trasparente, personalizzato.
Ogni fase è seguita da professionisti qualificati che operano in sinergia, con l’obiettivo di tutelare il valore dell’immobile e l’interesse del cliente, dall’analisi iniziale al rogito notarile.
chi siamo
Fondatrice di AD Immobiliare e co-fondatrice del brand Boutique dell’Immobiliare, Marilena Cossu opera nel settore da oltre 20 anni, con un profilo professionale che unisce competenze giuridiche e tecniche di alto livello.
La sua consulenza è un riferimento per clienti che cercano sicurezza normativa, trasparenza documentale e rigore operativo.
Visionaria e meticolosa, Marilena rappresenta l’anima strutturale della Boutique: ogni operazione è verificata, analizzata e costruita con metodo, per garantire un processo solido e privo di sorprese.:
Con un solido background da consulente finanziario e una visione imprenditoriale orientata al cliente, Antonello Alfonso è co-fondatore della Boutique dell’Immobiliare. Dopo il passaggio all’intermediazione immobiliare, ha sviluppato un approccio consulenziale mirato alla ricerca di soluzioni su misura per ogni singola operazione.
Specializzato nella gestione delle trattative complesse, Antonello coniuga competenza, empatia e capacità strategica, ponendo sempre al centro il valore reale dell’immobile e l’obiettivo del cliente.
Professionista del settore da oltre 25 anni, Daniele Antonio Onida è co-fondatore di Zerosettenove e figura chiave nella costruzione del listino immobiliare, inteso come una vera e propria ricetta strategica per posizionare correttamente ogni immobile sul mercato.
Il suo ruolo va oltre la semplice valutazione: Daniele interpreta dati, contesto e potenzialità per individuare il prezzo di vendita più efficace, sostenibile e coerente con le dinamiche reali.
Conosciuto per la sua disponibilità e l’approccio orientato al cliente, gestisce con competenza i rapporti con proprietari e acquirenti, garantendo trasparenza, equilibrio e visione in ogni trattativa.
Professionista multilingue con solida esperienza nel real estate cross-border, Tereza Vacovska è la figura di riferimento per i rapporti con la clientela estera all’interno del progetto Zerosettenove International.
Si occupa della gestione diretta dei contatti internazionali, della presenza strategica dell’agenzia sui principali portali immobiliari esteri e ricopre il ruolo di procuratrice alle vendite per clienti stranieri interessati ad acquistare in Sardegna.
Punto di connessione tra domanda internazionale e offerta locale, Tereza affianca i clienti in tutte le fasi dell’acquisto, garantendo comprensione culturale, chiarezza contrattuale e un supporto operativo preciso e professionale.
Grazie alla sua competenza e alla sua empatia, rappresenta un elemento chiave nel successo della Boutique nei mercati esteri.
Non posso che elogiare questa agenzia immobiliare! Ho avuto un’esperienza fantastica con loro. Antonello è una persona eccezionale,sempre molto gentile e disponibile. Mi ha aiutato a trovare la casa dei miei sogni e mi ha supportato durante tutto il processo. Quando ho visto la casa per la prima volta, mi sono emozionata tantissimo. L’agenzia ha reso il processo di acquisto molto piacevole e senza stress. Consiglio vivamente questa agenzia immobiliare a chiunque stia cercando una casa.”
Professionalità , serietà , gentilezza e cortesia è il loro biglietto da visita . Antonello e Daniele fin da subito hanno capito le mie esigenze per l’acquisto di un immobile e visto il mio poco tempo a disposizione hanno pensato a tutto loro per il disbrigo di tutta documentazione !!